Samboavtal: vad det ska innehålla

Samboreglerna i Sverige är enklare än många tror, och det är inte alltid till din fördel. Sambolagen reglerar vad som händer med gemensam bostad och bohag om ett samboförhållande upphör, men den täcker inte gemensamma skulder, pengar på bankkontot, aktier, bilen eller sommarstugan. Det är där ett samboavtal gör nytta.

Vad sambolagen reglerar

Sambolagen gäller automatiskt om ni bor tillsammans varaktigt i ett parförhållande. När förhållandet avslutas, oavsett om det är separation eller dödsfall, har vardera sambo rätt att begära bodelning av det som räknas som samboegendom:

• Gemensam bostad anskaffad för gemensamt bruk
• Gemensamt bohag (möbler, husgeråd, hemelektronik) anskaffat för gemensamt bruk

Allt annat fördelas inte enligt sambolagen. Bankkonton, sparkapital, aktier, bilar, fritidsfastigheter och det du äger sedan innan eller ärvt räknas inte som samboegendom och tillfaller dig utan bodelning. Den som har mer tillgångar utanför listan är alltså mer skyddad av sambolagen, men du kan inte kräva del av partners sparkapital utan ett avtal om det.

Vad ska ett samboavtal innehålla?

Ett samboavtal kan reglera i princip vad ni vill när det gäller ekonomi och egendom. De vanligaste syftena:

• Undanta egendom från bodelning: ni kan avtala att sambolagen inte ska tillämpas alls, eller att specifik egendom undantas. Det är vanligt om en partner äger bostaden sedan innan och inte vill att den ska ingå i bodelning.
• Klargöra vem som äger vad: vem betalade kontantinsatsen, vem betalar mer av amorteringen och hur påverkar det ägarandelen vid en separation?
• Reglera skulder: vem tar ansvar för gemensamt bolån vid separation? Hur fördelas en eventuell vinst om bostaden säljs?
• Komplettera med testamente: ett samboavtal kan inte ersätta ett testamente, men de fungerar bra tillsammans.

Formkraven för ett giltigt samboavtal

Ett samboavtal måste vara skriftligt och undertecknat av båda parter. Det krävs inga vittnen och det behöver inte registreras hos någon myndighet. Det är dock klokt att:

• Datera avtalet
• Skriva under inför varandra och gärna ett vittne för säkerhets skull
• Spara en kopia var (digitalt och fysiskt)
• Bifoga relevant dokumentation som verifierar ägarandelar eller värderingar

Vad ett samboavtal inte kan göra

Ett samboavtal kan inte ge dig rätt att ärva din sambo utan testamente. Det kan inte heller inskränka barns laglott om ni har gemensamma barn, och det kan inte reglera underhållsskyldighet. För dessa frågor krävs separata juridiska dokument.

Det finns heller ingen nationell registrering av samboavtal. Om avtalet behövs vid en framtida separation eller dödsfall måste ni kunna uppvisa det. Förvara det på ett känt och tillgängligt ställe.

Samboavtal kontra äktenskapsförord

Gifter ni er upphör sambolagen att gälla och ersätts av äktenskapsbalken. Ert samboavtal gäller inte längre automatiskt, det måste ersättas av ett äktenskapsförord om ni vill reglera egendomsförhållandena på motsvarande sätt. Planerar ni att gifta er: planera också för äktenskapsförordet i god tid.

Funderar du på att komplettera samboavtalet med ett testamente? Läs vår guide om hur du skriver ett giltigt testamente och vilka formkrav som gäller.